横浜市内にある築30年以上経つ家に住んでいる者ですが、最近同じ時期に家を建てたご近所さんたちから雨漏りで困っている話をよく耳にするようになり、我が家は大丈夫か?と心配しています。
一応家を建ててからこれまで2度屋根のメンテナンスとして専門業者に依頼して屋根塗装はしていますが、屋根には寿命があると聞いていて、そろそろその時期で、そうなれば雨漏りもしやすくなるのでは?と考えました。
屋根が寿命を迎えると、やはり新しく屋根を交換する工事が必要になり多額の費用がかかりますよね?いずれはそのときが来ることは覚悟していますが、雨漏りを防ぐことができればその時期を遅らせると思います。
古い家で雨漏りの修理が必要になる原因にはどんなことがあるのか教えて欲しいので、ご回答よろしくお願いいたします。
あと、もし雨漏りした場合、自分で屋根の修理を行うことはできるのでしょうか?3年ほど前からDIYをはじめて、腕にはそれなりの自信はあります。
最後に、家がまだ新しくても雨漏りが起きることはあるのでしょうか?