[川崎市麻生区]
2024年07月19日
川崎市麻生区の屋根修理・雨漏り修理はヤネプロにお任せ！選ばれる理由や事例を紹介！
屋根修理の目安は、ストレート屋根で築8年から15年、ガルバリウム鋼板やセメント瓦でも築10年から20年前後と言われています。
その他にも、外観を変えたい、雨漏りを修理したいなど屋根に関わる悩みは人それぞれ。
しかし、屋根修理をどこに頼めばいいのかわからない、という人が多いようです。
緑豊かな自然環境と充実した教育・文化施設が魅力の、閑静な住宅エリア川崎市麻生区で屋根修理やリフォームを考えている方は、屋根・外壁の専門家屋根プロをご検討下さい。
事例をもとに選ばれる理由を紹介します。
川崎市麻生区の地形や気候の特徴とは？過去の災害も紹介
川崎市麻生区というと、緑豊かな自然環境や充実した教育・文化施設が思い浮かぶ、住宅地が広がる落ち着いたエリアです。落ち着いたエリアということも相まって、マイホームを建てる方も多く、屋根や外壁にとって地形や気候が重要な要素となります。
また、過去に起きた災害についても確認しておきましょう。
川崎市麻生区の地形や気候の特徴は？
川崎市麻生区は、東西に約7.2km、南北に約8.6kmの広さを持ち、主に多摩丘陵の一部に位置しています。
丘陵地帯と平坦地が混在し、自然豊かな風景が広がるエリアです。
地質は主に関東ローム層から成り、安定した地盤が特徴です。
気候は温暖で、夏は暑く、冬は比較的温暖で過ごしやすいですが、近年は温暖化の影響で気温が上昇傾向にあります。
特に夏の夜は熱帯夜が増加し、冬の寒い日が減少しています。
また、麻生区は緑が多く、ヒートアイランド現象の影響が少ない一方で、地域特有の風向きや風の強さにも注意が必要です。
川崎市麻生区で過去に発生した災害
川崎市麻生区では、安定した関東ローム層の地質の影響で、大きな地震による被害は比較的少ないようです。しかし、近年では令和元年に襲った台風19号で、大雨による河川の氾濫や浸水被害が報告され、多くの住宅やインフラに被害が発生しました。
また、2018年の台風24号では、樹木の倒壊や停電が起こり、広範な自然災害は予測できないためこれらに対しての備えは重要です。
たとえ屋根が飛ばされても、損害賠償責任は問われませんが、メンテナンスを怠っていた場合は責任を負う可能性もあり、普段からのメンテナンスが重要です。
川崎市麻生区の豊かな自然を守りつつ、安心して暮らせる地域を維持するために、防災対策をしっかりと行いましょう。
川崎市麻生区の屋根修理・雨漏り修理の事例を紹介！
最近のゲリラ豪雨などもあり、雨漏りが気になっている人もいるのではないでしょうか。
ヤネプロが実際に行った雨漏り修理と屋根修理をご覧ください。
下記は雨漏り修理の事例です。
雨漏りの原因として一番多いのは屋根材が曲がっていたり、割れていたりすること。
また屋根材が破損していることも多くあります。
強い日差しや雨風に晒されている屋根は、年月が経ち劣化するのは避けようのないことです。
劣化した個所からの雨漏りを修繕する場合、時間やコストがかかります。
少しでも安く修繕したいと、値段だけで決めてしまうのは避けた方がいいでしょう。
大切な部分だからこそ、品質にはこだわりたいものです。
さらに、リフォーム工事保証やメーカー保証などが付いていると、失敗を避けることができるでしょう。
下記は屋根修理の事例です。
麻生区では気温の上昇と共に人口も増加しており、騒音も増加しています。
ヤネプロでは、耐久性が高いだけでなく、防音や断熱性そして防炎性に定評がある「ガルバリウム鋼板」をお薦めしています。
見た目もすっきりと美しく仕上がり、錆にも強いという人気の屋根材は、1平米あたりの価格が9900円で、割引価格だと1平米あたり6930円です。
どのような方法で着手するのかは、屋根の形状などを確認後、最良の方法を説明いたします。
また、具体的なビフォーアフターの写真も交えて、麻生区の事例を紹介していきます。
川崎市、川崎市麻生区 T1632様邸
▼ビフォー、有
▼アフター、有
▼工事動機
築年数はかなり古いが20年くらい前に補修はしているとのこと。
新聞チラシに載っていたドローンの診断を見てくださってのお電話。
無料診断をご希望とのお問い合わせでした。
▼工事内容
・屋根カバー工法
換気棟あり・アンテナBsは処分・下屋上エアコン撤去処分
・天窓撤去 2箇所
白色化粧ベニヤ仕様
・外壁塗装
外壁塗装・付帯塗装・金属塗装
・ウレタン防水 改修ドレンあり
▼メーカー
屋根材：エコグラーニ（オニキス）
外壁塗装：エピテックフィラー・リファインMF
付帯塗装：マックスシールドF
金属塗装：メタルプライマー・シャネツサーモF
▼金額
屋根面積126㎡
1.178.000円
壁面積161㎡
740.600円
▼日数
足場架設工事1日
屋根工事3日
外壁塗装工事12日
検査・予備日3日
足場解体工事1日
川崎市麻生区で使える屋根修理・雨漏り修理の補助金や助成金を紹介
川崎市麻生区では、屋根修理や雨漏り修理に対する補助金や助成金がいくつか利用可能です。主な助成金制度は以下の通りです。
・耐震リフォーム助成金
昭和56年（1981年）5月31日以前に建築された木造住宅を対象に、耐震改修工事に対して補助金が支給されます。
補助金の金額は工事費用の一部をカバーし、最大で100万円程度です。
・省エネルギーリフォーム助成金
省エネ対策を目的としたリフォームに対して補助金が支給されます。
例えば、断熱効果を高めるための屋根の改修や、エネルギー効率の良い設備の設置が対象となります。
補助金の額は工事費用の10%から最大50万円程度が一般的です。
・長期優良住宅化リフォーム推進事業
国土交通省が実施する制度で、屋根の軽量化や補修などの特定性能向上工事に対して、1戸あたり最大100万円の補助金が支給されます。
この制度は、耐震性や省エネルギー性の向上を目的としたリフォームが対象です。
・雨漏り修理に関する助成金
雨漏り修理にも適用される補助金制度があります。
工事前に補助金の申請を行う必要があり、工事後には所定の書類を提出することで補助金が支給されます。
申請条件には、税金の滞納がないことや、同じ補助金を過去に受けていないことなどがあります。
詳細な情報や申請手続きについては、麻生区役所や川崎市の公式ウェブサイトで確認することをお勧めします。
川崎市麻生区の屋根修理・雨漏り修理でヤネプロがおすすめの理由を紹介
川崎市麻生区で屋根修理や雨漏りを修繕する際に、高い支持を得ているヤネプロですが、メディアでも多く紹介されており、名前を聞いたことがある人も多いのではないでしょうか。
近年、屋根修理や外壁工事などを語る詐欺が横行し、屋根修理を頼むことに慎重になっている人も多いようです。
メディアで紹介され、実績のある有名なヤネプロだから、屋根修理を頼んだという声も多く聞かれます。
なぜヤネプロが支持されるのか、その理由を紹介します。
どこよりも安い
屋根修理は高額なコストが頭を悩ませ、先送りになってしまうのが一般的です。ヤネプロは、他社よりも安いと宣言しているように、ネットから申し込むことで50％オフになります。
この価格を実現しているのは、営業を自社のサイトで行っており、メーカーから大量に屋根材を仕入れている為です。
さらに、通常は工務店や下請け業者を経由するものですが、ヤネプロはメーカーから直接仕入れて、自社で施工を行っているので、余分な料金が発生しません。
応急処置、見積書、調査報告書、ドローン調査が無料
雨漏りは、緊急に対応してほしいものですが、実際には修理まで時間がかかってしまうものです。ヤネプロでは、雨漏り応急工事を行っており、雨漏りの調査や散水試験などを無料で行っています。
調査の結果、緊急性がある場合には当日にコーキング処理も可能で、コーキング処理は22,000円～となっています。
その他、LINEを使用した無料見積もりやWED上での無料診断、そしてドローンを使用した空撮調査も無料です。
ドローン空撮調査はお客様と共に屋根の状態を確認することが出来ます。
世界中の屋根材で工事が可能
ヤネプロでは屋根材の種類も豊富で、それぞれの住宅、お客様の希望にあった屋根材を提供可能です。ジンカリウム鋼板やガルバリウム鋼板、瓦やセメント瓦、化粧スレートなど。
それぞれのメリットやデメリットも考慮し、適切な屋根材を選ぶことが出来るので、満足の仕上がりになるのです。
施工実績や大手企業と多数提携
ヤネプロでは屋根材のメーカーから優良施工店として認められ、さらに2017年には東京都施工実績第1位を受賞し、施工実績も高く評価されました。また美しい屋根として定評のあるディーズルーフィングシステムズの専門代理店となっており、ディーズルーフィングシステムズとコラボしたCMも流されています。
このCMを見て屋根修理を行った人も多いようです。
多数のTV取材
ヤネプロは多くのメディアからも注目され、紹介されています。2019年9月にBS12で放送された「ドランクドラゴンのバカ売れ研究所」では、0円で設置する太陽光パネルが紹介されました。
また2019年12月には「新宿区くらしのガイド」、2010年9月には「横浜市市役所ホームページ」に掲載。
翌年の2018年8月は「リフォーム産業新聞」に、ディーズ ルーフィングに葺き替えた木造住宅の耐震実験が紹介されています。
さらにTBS系「ひるおびNスタ」やテレビ朝日系「スーパーJチャンネル」、日本テレビ系「news every」などにも取り上げられたのです。
実際の屋根修理の様子なども放送され、真摯に依頼主と向き合う姿が高評価を得ています。
屋根に関する用語を解説
屋根に関する知識は、建築やリフォームの際に非常に重要です。
正しい用語を理解することで、専門家や業者とのやり取りがスムーズに進むため、ここでは、屋根に関する基本的な用語を解説していきます。
屋根用語①雨樋（あまどい）
雨どい（雨樋）は、建物の屋根から雨水を効率的に排水するための設備です。
このシステムは、屋根からの雨水を収集し、建物の基礎や周囲の地面に水が直接落ちるのを防ぎ、水害や浸食を避ける重要な役割を果たします。
雨どいの主な構成要素
樋（とい）: 屋根の端に設置され、雨水を集めるU字またはV字形の溝です。
縦樋（たてどい）: 集められた雨水を地上や排水システムへと導くための縦方向のパイプです。
集水器: 屋根から樋へ水を効率よく導くための部品です。
ジョイント: 樋や縦樋の各部分を繋ぐ接続部品です。
また、雨どいはさまざまな材質で作られており、それぞれ特性が異なります。
ビニール（PVC）: 耐久性があり、軽量で、錆びにくい。設置が簡単で、最も一般的な材質の一つです。
金属: アルミニウム、銅、ステンレス、ガルバリウム鋼などがあり、耐久性が高く、長持ちしますが、価格はPVCより高めです。
銅: 高級感があり、長期間にわたって耐久性がありますが、他の材質と比べてコストが高いです。
雨どいは定期的な清掃とメンテナンスが必要です。
葉っぱや枝、その他の破片が樋に詰まると、水の流れを妨げ、オーバーフローや損傷の原因となります。
年に一度は確認し、必要に応じて清掃することが推奨されています。
屋根用語②葺き替え（ふきかえ）
葺き替えとは、建物の屋根の既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材に交換する工事を指します。葺き替えは主に屋根の耐用年数を延ばし、建物を気象条件から保護するために行われます。
また、断熱や防音性能の向上、外観の美観向上など、さまざまな目的で行われることがあります。
葺き替えの主な理由
劣化した屋根材の交換: 長年の使用と自然の影響で屋根材が劣化してしまい、雨漏りや熱損失が生じてしまうため、交換が必要です。
断熱性・耐震性の向上: 古い屋根材を高性能な新素材に交換することで、断熱性や耐震性を高め、快適性を向上させることができます。
デザインの更新: 建物の外観を現代的なものに改善すること、または売却前の価値を向上させるために行います。
葺き替えのメリット
長期的なコスト削減: 初期費用はかかりますが、雨漏りや熱損失の防止により、長期的には修繕費やエネルギーコストの削減が期待できます。
快適性の向上: 断熱材の追加や新しい屋根材により、屋内の温度が安定し、快適な生活環境を保つことができます。
不動産価値の向上: 屋根が新しくなることで、建物の外観が改善され、不動産の市場価値が向上します。
葺き替えは専門的な知識と技術を要する大規模な工事ですので、信頼できる業者と十分な打ち合わせを行い、計画的に進めることが重要です。
屋根用語③スレート
スレートは、屋根材として広く利用される天然石です。
主に粘板岩から作られ、その耐久性と美しい外観から多くの建物で採用されています。
スレートの特徴
耐久性: スレートは非常に頑丈で、適切に設置された場合、100年以上持つこともあります。耐水性が高く、腐食しにくいため、長期間にわたりメンテナンスコストを低く抑えることができます。
自然な美しさ: スレートは天然の材料であり、独特の質感と色のバリエーションがあります。これにより、高級感のある外観を演出でき、建物の価値を向上させることが可能です。
環境に優しい: スレートは天然の素材であるため、環境への影響が少なく、リサイクルも可能です。エコフレンドリーな建材としても注目されています。
スレートの用途
屋根材: 最も一般的な用途で、その耐久性と美しさから多くの歴史的建造物や高級住宅で採用されています。
外壁材: スレートは外壁材としても使用されることがあり、特に耐候性と美観を重視する建築において好まれます。
床材や装飾材: 内装での利用もあり、床材や壁面装飾、カウンタートップなどに使われることがあります。
スレートの屋根は、その耐久性と美観から選ばれることが多いですが、設置やメンテナンスには注意と専門知識が必要です。
適切なケアにより、何世代にもわたってその美しさと機能を保つことができます。
屋根用語④漆喰（しっくい）
漆喰（しっくい）は、伝統的な建築材料で、主に石灰石を主成分としています。
この素材は日本を含む世界中で古くから使用されており、その自然な成分と環境への優しさで現在も多くの建物で利用されています。
漆喰の特徴
通気性と調湿性: 漆喰は優れた通気性を持ち、室内の湿度を自然に調整する能力があります。これにより、室内が快適な環境に保たれ、カビや結露の発生を抑える効果があります。
耐久性: 漆喰は耐久性に優れており、適切に施工された漆喰の壁は長期間にわたりその性能を維持します。
防火性: 漆喰は非常に防火性に優れているため、火災時の延焼を防ぐ効果があります。
環境への優しさ: 漆喰は天然素材から作られるため、製造過程での環境負荷が少なく、使用後も土に戻すことが可能です。
漆喰の用途
内壁材として: 家屋の内壁に用いられることが多く、美観を向上させると同時に、室内環境を快適に保ちます。
外壁材として: 漆喰は外壁にも使用され、その白さと質感で建物に清潔感と美しさをもたらします。
復元・修復作業: 歴史的建造物の修復にも漆喰が用いられることがあります。元の状態に近づけるために、伝統的な方法で漆喰が施されます。
漆喰の施工とメンテナンス
施工: 漆喰の施工は専門的な技術を要します。適切に施工されないと、剥がれやひび割れの原因となることがあるため、経験豊富な職人に依頼することが重要です。
メンテナンス: 漆喰はメンテナンスが比較的容易ですが、定期的にチェックし、小さなひび割れや損傷があれば早めに修復することが推奨されます。
漆喰はその自然な美しさと機能性で、現代のエコ建築やリフォームにも適した素材として再評価されています。
自然にやさしく、健康的な生活空間を提供する漆喰は、これからも多くの場所で使われ続けるでしょう。
屋根用語⑤葺き止め（ふきどめ）
葺き止めとは、屋根材を屋根に固定するための工法や、そのために使用される材料のことを指します。
屋根材が風や雨、その他の自然条件によって動かないように安全に留めることが重要で、この工程は屋根の耐久性や防水性を保つために非常に重要です。
葺き止めの主な方法
釘打ち: 最も一般的な葺き止め方法で、屋根材を釘で直接屋根の下地に打ち込みます。使用する釘の種類や長さは、屋根材の種類や重さ、風圧などの条件によって選ばれます。
接着剤の使用: 特に軽量の屋根材や、風の強い地域では、屋根材をより強固に固定するために接着剤が用いられることがあります。これにより、屋根材が風で持ち上がるのを防ぎます。
クリップシステム: 金属屋根や一部の高級シングルで使用される方法で、屋根材を下地に釘付けする代わりに、専用のクリップで固定します。クリップは屋根材に隠れるため、見た目がすっきりとします。
ネジ固定: 金属屋根など、特定の材料ではネジを使用して屋根材を固定します。ネジは通常、防水性を高めるためのワッシャーが付いています。
葺き止めの重要性
防水性の確保: 正しく葺き止めを行うことで、屋根材の間や継ぎ目からの水の侵入を防ぎ、内部への雨水の浸入を防ぐことができます。
耐風性の向上: 特に台風や強風の多い地域では、葺き止めがしっかりしていないと屋根材が飛ばされるリスクがあります。
長期的な耐久性の維持: 適切な葺き止めは、屋根全体の寿命を延ばすことに貢献します。
葺き止めは屋根工事の中でも特に技術が求められる部分であり、適切な材料選びと施工方法が重要です。
屋根の種類や地域の気候条件、建物の設計に適した葺き止め方法を選ぶことで、屋根の性能を最大限に引き出し、建物を長期にわたって保護することが可能になります。
